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Neubau-Reihenhaus mit Garten in Berlin-Britz - Woningweergave 1 van 7

Neubau-Reihenhaus mit Garten in Berlin-Britz

Backbergstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 661.000
€ 5.698/m²
5
kamers
116
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 10 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Energie:A+

Beschrijving

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mitten in Berlin! Dieses **neue Reihenhaus** im familienfreundlichen Neubauprojekt "Backberggarten" in Berlin-Britz bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** und drei Ebenen viel Platz für Ihre Familie.

**Übersicht:** Das Haus B2 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten. Es ist Teil eines kleinen, modernen Wohnquartiers mit nur zehn Reihenhäusern und einem geschützten, autofreien Umfeld.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohnbereich und angrenzender Küche zum gemeinsamen Familienleben ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren **privaten Gartenbereich von ca. 25 m²**. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein Duschbad, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der sich perfekt als **Homeoffice** eignet.

**Ausstattung:** - 5 Zimmer auf 3 Wohnebenen - Ca. 116 m² Wohnfläche - Ca. 25 m² Eigengarten - Terrasse - Neubauprojekt - Ruhiges, autofreies Wohnumfeld

**Lage:** Das Haus befindet sich im gewachsenen Berliner Ortsteil Britz (Bezirk Neukölln). Hier genießen Sie die Vorteile der Hauptstadt mit einem ruhigeren, grüneren Wohnumfeld. Britz bietet eine gute Infrastruktur, Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Britzer Garten und das Schloss Britz. Die Kombination aus **eigenem Haus mit Garten** und der Lage **mitten in Berlin** macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Terras(10 m²)
Tuin(25 m²)

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

80
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

87
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 weken geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.679/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 661.000· € 5.698/m²12 aug 2026
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