Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie "Pult 11", ein Haus, das schlichte Eleganz mit architektonischen Besonderheiten vereint. Das markante Pultdach verleiht dem Objekt eine individuelle Note und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Design und Wohnkomfort.
**Übersicht** Dieses freistehende Haus bietet auf ca. 161,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück (inklusive) ein modernes Wohnkonzept. Der Preis versteht sich als Haus inklusive Grundstück, wobei individuelle Anpassungen auf Wunsch möglich sind.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 83 m²) ist der zentrale Wohnbereich mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Ein separates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die Stockhöhe unter dem Pultdach (1,80 bzw. 2 m) sorgt für Gemütlichkeit und ausreichend Stellfläche.
**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separates Arbeitszimmer * Integrierter Ankleideraum * Garten mit direktem Zugang * Hauswirtschaftsraum * Modernes Badezimmer * Individuelles Pultdach-Design
**Lage** Das Haus befindet sich in der beliebten Lage Pankow. Die Beschreibung betont die Möglichkeit, den Haustraum auf verschiedenen Grundstücken oder in anderen Regionen zu realisieren, und hebt die Expertise des Anbieters hervor. Langjährige Bauerfahrung seit 1928, Festpreisgarantie, TÜV-Siegel "Toxproof" und Crefo-Zertifizierung bieten zusätzliche Sicherheit.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Entdecken Sie "Pult 11", ein Haus, das schlichte Eleganz mit architektonischen Besonderheiten vereint. Das markante Pultdach verleiht dem Objekt eine individuelle Note und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Design und Wohnkomfort.
Übersicht Dieses freistehende Haus bietet auf ca. 161,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück (inklusive) ein modernes Wohnkonzept. Der Preis versteht sich als Haus inklusive Grundstück, wobei individuelle Anpassungen auf Wunsch möglich sind.
Innenbereich Das Erdgeschoss (ca. 83 m²) ist der zentrale Wohnbereich mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Ein separates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die Stockhöhe unter dem Pultdach (1,80 bzw. 2 m) sorgt für Gemütlichkeit und ausreichend Stellfläche.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in der beliebten Lage Pankow. Die Beschreibung betont die Möglichkeit, den Haustraum auf verschiedenen Grundstücken oder in anderen Regionen zu realisieren, und hebt die Expertise des Anbieters hervor. Langjährige Bauerfahrung seit 1928, Festpreisgarantie, TÜV-Siegel "Toxproof" und Crefo-Zertifizierung bieten zusätzliche Sicherheit.