Skip to main content
Historischer Wasserturm: Exklusives Wohnen an der Rummelsburger Bucht - Woningweergave 1 van 36

Historischer Wasserturm: Exklusives Wohnen an der Rummelsburger Bucht

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.795.000
€ 11.581/m²
4
kamers
155
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
190 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1908
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie ein architektonisches Meisterwerk in Berlin, einen denkmalgeschützten Wasserturm, der bis **2025** zu einem hochexklusiven Privatdomizil umgebaut wurde. Dieses einzigartige Anwesen bietet auf **fünf Etagen** ein außergewöhnliches Raumkonzept, das moderne Funktionalität mit historischem Charme verbindet.

**Innenbereich** Das Innere des Turms besticht durch eine unkonventionelle, vertikale Raumaufteilung, die Privatsphäre und Offenheit perfekt ausbalanciert. Ein Stilbruch aus **Berliner Dielen-Fußboden** und einem Sichtbeton-Treppenhaus im Industrial-Look schafft eine einzigartige Atmosphäre. Jede Etage folgt einer eigenen Logik, gekrönt von der obersten Ebene mit einem lichtdurchfluteten Refugium und einem exklusiven Kamin, der einen unvergleichlichen Panoramablick über die Berliner Skyline und die Rummelsburger Bucht bietet.

**Ausstattung** * **360°-Terrasse** in der Turmspitze mit atemberaubendem Blick über Berlin * Ruhiger Garten und Terrassenflächen im Erdgeschoss * Moderne High-End-Konstruktion mit historischer Backsteinarchitektur * Stellplatz vorhanden * **1 Badezimmer** und **1 separates WC**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Rummelsburger Bucht, einem mehrfach ausgezeichneten Wohnareal, das eine seltene Balance zwischen Architekturqualität, Wasserlage und urbaner Dynamik bietet. Genießen Sie die Ruhe und Weite der Wasserfront, während Sie gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Leben Berlins, insbesondere zum angrenzenden Friedrichshain, schätzen. Die Friedrich-Jacobs-Promenade bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und die fußläufig erreichbare "Hafenküche" rundet das exklusive Lebensgefühl ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:190 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

76
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

60
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

89
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 27 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 7.276/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.795.000· € 11.581/m²15 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.795.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci