Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Andrijan Obenauf unter +49 (151) 64905232 oder per Email an andrijan.obenauf@planethome.de Lage Mahlsdorf gilt seit jeher zu den beliebten Wohnstandorten in Berlin. Sowohl Eigennutzer, als auch Mieter wissen die vielen Vorteile dieser Lage zu schätzen. Verkehrsgünstig gelegen (hier über die Straßenbahn und den Bus gute Anbindung zur S- Bahn), mit dem Auto über die B1 oder in südlicher Richtung nach Köpenick, Friedrichshagen etc. Zahlreiche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar. Die ärztliche Versorgung mit vielen Praxen oder dem Krankenhaus Kaulsdorf (nur wenige Minuten mit dem Auto) ist ausreichend gesichert. Ein hervorragender Standort, um eine stabile Vermietung darzustellen. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 458,00 m², Gesamtfläche: 618,00 m², vermietbare Fläche: 618,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Bijgewerkt op 12 augustus 2026
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