Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Bungalow** in Berlin-Müggelheim, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Auf einem ca. **820 m² großen Grundstück** gelegen, bietet diese 2020 erbaute Residenz eine beeindruckende Wohnfläche von **190 m²**.
**Übersicht** Dieser elegante Bungalow wurde 2020 erbaut und verkörpert stilvolles und funktionales Wohnen. Die Architektur besticht durch helle, offene Räume, die eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Praktikabilität schaffen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus viel Platz und Privatsphäre.
**Interieur** Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Alle Räume sind lichtdurchflutet und strahlen ein Gefühl von Weite aus. Die makellose Ausstattung unterstreicht die Hochwertigkeit dieses Anwesens.
**Ausstattung** * Barrierefrei * Elektrische Rollläden * PV-Anlage (18 kWp) mit Batteriespeicher (7,7 kWh) * Regenwasserzisterne (5000l) mit interner Nutzung * Große Terrasse (54 m²) mit WPC-Dielen * Klinker-Vollstein Fassade * Engobierte Tondachziegel * Wasserenthärtungsanlage
**Lage** Müggelheim, ein idyllischer Stadtteil im Südosten Berlins, besticht durch seine Nähe zum Müggelsee und dem Müggelheimer Wald. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, guter Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die A113. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport runden das Angebot ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Willkommen in diesem außergewöhnlichen Bungalow in Berlin-Müggelheim, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Auf einem ca. 820 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese 2020 erbaute Residenz eine beeindruckende Wohnfläche von 190 m².
Übersicht Dieser elegante Bungalow wurde 2020 erbaut und verkörpert stilvolles und funktionales Wohnen. Die Architektur besticht durch helle, offene Räume, die eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Praktikabilität schaffen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus viel Platz und Privatsphäre.
Interieur Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Alle Räume sind lichtdurchflutet und strahlen ein Gefühl von Weite aus. Die makellose Ausstattung unterstreicht die Hochwertigkeit dieses Anwesens.
Ausstattung
Lage Müggelheim, ein idyllischer Stadtteil im Südosten Berlins, besticht durch seine Nähe zum Müggelsee und dem Müggelheimer Wald. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, guter Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die A113. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport runden das Angebot ab.