Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss von Straubing ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie ist bereits vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**. Mit einer Wohnfläche von **27 m²** und einem durchdachten **1+kk-Grundriss** ist sie ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler.
Die Immobilie befindet sich in einem **gepflegten Zustand**, was für eine hohe Wohnqualität und geringen Instandhaltungsaufwand spricht. Die Lage im zweiten Obergeschoss bietet eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 27 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Etage:** 2. OG * **Status:** Vermietet (sofortige Einnahmen) * **Preis:** 95.000 EUR
**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von Straubing, einer historischen und lebendigen Stadt in Niederbayern. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof nur zehn Gehminuten entfernt. Die Donaupromenade lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie urbanes Leben mit historischem Flair und bayerischer Gastlichkeit.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 dagen geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss von Straubing ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie ist bereits vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen. Mit einer Wohnfläche von 27 m² und einem durchdachten 1+kk-Grundriss ist sie ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, was für eine hohe Wohnqualität und geringen Instandhaltungsaufwand spricht. Die Lage im zweiten Obergeschoss bietet eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Übersicht:*
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Straubing, einer historischen und lebendigen Stadt in Niederbayern. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof nur zehn Gehminuten entfernt. Die Donaupromenade lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie urbanes Leben mit historischem Flair und bayerischer Gastlichkeit.
