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Neubau-Traum in München: Ihr modernes 3-Zimmer-Apartment! - Woningweergave 1 van 11

Neubau-Traum in München: Ihr modernes 3-Zimmer-Apartment!

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 629.000
€ 10.145/m²
3
kamers
62
0/4
verdieping
B
Energie
Project
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2027
Staat:Project
Energie:B
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt im begehrten Münchner Stadtteil Feldmoching. Dieses **energieeffiziente 3-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **ca. 62 m²** bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem stilvollen Apartment. Die Wohnungen des Projekts "La Vie" zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die maximalen Wohnkomfort ermöglicht. **Großzügige Fensterflächen** sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die hier angebotene Wohnung ist ein Beispiel für die Vielfalt des Projekts, das von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen reicht.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Aufzug** von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss * Elegante Hauseingänge mit Natursteinakzenten * Begrünte Dächer für ein angenehmes Mikroklima * PKW-Stellplätze in Quartiersgaragen verfügbar * Angestrebte **DGNB-Zertifizierung in Gold** für Nachhaltigkeit * **Attraktiver Nachlass von 5.000 € pro Zimmer** für die ersten fünf Reservierungen bis 30.04.2026

Die **Lage in München-Feldmoching** ist hervorragend. Das aufstrebende Viertel überzeugt durch eine ausgezeichnete soziale Infrastruktur und eine **sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung**. Die Münchner Innenstadt ist bequem in ca. 20 Minuten mit S- und U-Bahn erreichbar, während die Autobahn A99 eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele bietet. Das neue Quartier "La Vie" wird mit einem "Marktplatz", Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und attraktiven Grünzügen eine hohe Lebensqualität garantieren.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Terras
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

2
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

17
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

7
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

15
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.550/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 629.000· € 10.145/m²18 apr 2026
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