München, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante Erdgeschosswohnung in **München-Solln** präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Auf **ca. 37 m²** Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Wohnlage.
Das Innere der Wohnung ist clever gestaltet: Ein heller Wohnbereich mit einem angenehm abgetrennten Schlafbereich bietet Komfort und Struktur. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse**, die einen idyllischen Blick ins Grüne freigibt. Die separate Küche mit Fenster sorgt für gute Belüftung und Helligkeit. Ein funktionales, innenliegendes Badezimmer und ein großzügiger Flur mit zusätzlichem Stauraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Fenster * Kellerabteil * Eigener Duplex-Stellplatz * Großzügiger Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im traditionsreichen Stadtteil München-Solln, bekannt für gehobenes Wohnen in ruhiger und gewachsener Umgebung. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Forstenrieder Park und den Isarauen bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt (S-Bahn Solln, Linie S7) ist mit ca. 15 Minuten Fahrzeit optimal, ebenso die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 7 weergaven
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in München-Solln präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Auf ca. 37 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Wohnlage.
Das Innere der Wohnung ist clever gestaltet: Ein heller Wohnbereich mit einem angenehm abgetrennten Schlafbereich bietet Komfort und Struktur. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen idyllischen Blick ins Grüne freigibt. Die separate Küche mit Fenster sorgt für gute Belüftung und Helligkeit. Ein funktionales, innenliegendes Badezimmer und ein großzügiger Flur mit zusätzlichem Stauraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im traditionsreichen Stadtteil München-Solln, bekannt für gehobenes Wohnen in ruhiger und gewachsener Umgebung. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Forstenrieder Park und den Isarauen bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt (S-Bahn Solln, Linie S7) ist mit ca. 15 Minuten Fahrzeit optimal, ebenso die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
