Exklusives "Haus im Haus" in München-Solln mit Garten

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnjuwel in **München-Solln**, das die Vorteile eines Hauses mit der Bequemlichkeit einer Wohnung vereint. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. **151 m² Wohnfläche** und bietet ein unvergleichliches Raumgefühl, das durch **großzügige Deckenhöhen von über 2,50 m** im Gartengeschoss noch unterstrichen wird.

**Übersicht:** Diese Immobilie besticht durch ihren "Haus im Haus"-Charakter und bietet auf zwei Ebenen ein Höchstmaß an Individualität und Flexibilität. Drei separate Eingänge ermöglichen eine vielseitige Nutzung, sei es als großzügiges Domizil für Familien, mit integriertem Homeoffice, Atelier oder separatem Gästebereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

**Interieur:** Das Hochparterre und das Gartengeschoss sind durch interne Treppen verbunden, können aber dank der separaten Eingänge auch unabhängig voneinander genutzt werden. Das Gartengeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einer **ca. 80 m² großen Terrassen- und Gartenfläche**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die beiden Wohnebenen bieten insgesamt **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Ausstattung:** - Ca. **151 m² Wohnfläche** - Ca. **80 m² Terrasse und Garten** - 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC - Maisonette über 2 Ebenen - 3 separate Eingänge - Tiefgarage vorhanden - Nutzfläche von 20 m²

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil **Solln**, bekannt für seine grüne und ruhige Atmosphäre sowie seine exzellente Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt erfolgt über die S-Bahn, während die Nähe zur Isar und zu Erholungsgebieten wie dem Forstenrieder Park ideale Freizeitmöglichkeiten bietet. Eine perfekte Symbiose aus Stadtleben und Naturgenuss.