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Panoramawohnung über den Dächern Münchens mit Weitblick - Woningweergave 1 van 9

Panoramawohnung über den Dächern Münchens mit Weitblick

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 479.000
€ 6.491/m²
3
kamers
73.8
14
verdieping
E
Energie
Renovatie nodig
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1972
Staat:Renovatie nodig
Energie:E
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im 14. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München. Diese seltene Immobilie besticht durch **großzügige Raumgestaltung** und einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Stadt, der ein exklusives Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung wurde mit Fokus auf Licht und Raum konzipiert. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten in jedem Zimmer sorgen für **den ganzen Tag über natürliches Tageslicht**. Der weitläufige Südbalkon erstreckt sich über die gesamte Front und erweitert den Wohnraum nach außen – eine perfekte Freiluft-Oase.

Die Wohnung wurde **frisch gestrichen** und bietet Ihnen maximalen kreativen Freiraum bei der Gestaltung Ihres neuen Bodens, da dieser bis auf den Estrich entfernt wurde. Moderne **zwei neue Aufzugsanlagen** sorgen für einen barrierefreien und komfortablen Zugang.

**Überblick:** * **Wohnfläche:** 73,8 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Etage:** 14. OG * **Balkon:** Ja, Südausrichtung * **Besonderheit:** Panoramablick

**Ausstattung:** * Großzügige Fensterfronten * Südbalkon über die gesamte Wohnungsfront * Frisch gestrichen * Vorbereitet für neue Bodenbeläge * Zwei neue Aufzugsanlagen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Olympia-Pressestadt im Stadtbezirk Moosach, einem denkmalgeschützten Ensemble mit charakteristischer Sichtbeton-Architektur der 1970er-Jahre. Die Lage bietet einen außergewöhnlich hohen Wohnwert mit Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten im Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) sowie exzellenter Anbindung an Schulen, Kindergärten und das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn U1/U3/U7/U8).

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:14
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

74
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

79
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

44
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 28 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.942/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 479.000· € 6.491/m²28 aug 2026
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