München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in München-Gern bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause für Familien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr **1972** erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die Privatsphäre und Entspannung garantiert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, die vom zentralen Flur aus bequem erreichbar sind. Das Kinderzimmer und das Büro sind über den weitläufigen Wohn- und Essbereich zugänglich, der eine offene und einladende Atmosphäre schafft.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Zwei weitere Balkone erweitern den Wohnraum und bieten vielfältige Entspannungsmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit separatem WC unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen tagesbelichteten Hobbyraum mit eigenem Bad und Sauna sowie einen weiteren Raum, der optional erworben werden kann. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und mit gehobener Ausstattung.
* Ruhige Lage in München-Gern * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 und U7) * Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants * In der Nähe von Grünflächen wie dem Olympiapark und dem Nymphenburger Kanal
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 7 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Zwei weitere Balkone erweitern den Wohnraum und bieten vielfältige Entspannungsmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit separatem WC unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen tagesbelichteten Hobbyraum mit eigenem Bad und Sauna sowie einen weiteren Raum, der optional erworben werden kann. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und mit gehobener Ausstattung.
