München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage von München-Berg am Laim.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die aktuelle Nutzung als vermietete Einheit mit einer Kaltmiete von 1.410 € macht sie auch für Kapitalanleger interessant.
- **Wohnfläche:** ca. 70 m² - **Zimmer:** 3 - **Etage:** 7 von 8 (mit Aufzug) - **Zustand:** Renoviert (2018) - **Kaufpreis:** 489.000 € - **Hausgeld:** 479 €
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 8 m² und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Ein Balkon mit 4 m² Fläche lädt zum Verweilen ein. Ein Parkausweis für den Innenhof ist vorhanden.
Die Lage in Berg am Laim ist hervorragend. Das Viertel bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Ostpark und das Michaelibad sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram) und die Autobahnen A8, A94 und A9 ist exzellent, der Flughafen ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 dagen geleden
Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die aktuelle Nutzung als vermietete Einheit mit einer Kaltmiete von 1.410 € macht sie auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 8 m² und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Ein Balkon mit 4 m² Fläche lädt zum Verweilen ein. Ein Parkausweis für den Innenhof ist vorhanden.
Die Lage in Berg am Laim ist hervorragend. Das Viertel bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Ostpark und das Michaelibad sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram) und die Autobahnen A8, A94 und A9 ist exzellent, der Flughafen ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
