Skip to main content
Attraktive Eigentumswohnung in München mit Potenzial - Woningweergave 1 van 4

Attraktive Eigentumswohnung in München mit Potenzial

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 658.000
€ 8.479/m²
3
kamers
77.6
0
verdieping
Renovatie nodig
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen · 5 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1982
Staat:Renovatie nodig
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss links bietet auf ca. **77,5 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie verfügt über eine Diele, **zwei Schlafzimmer**, ein innenliegendes Bad/WC mit bodengleicher Dusche, eine Abstellkammer, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1982** und befindet sich im Erdgeschoss, ist aber bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum mit 5 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz auf der oberen Ebene eines Duplex-Stellplatzes runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 77,5 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * Kellerraum (5 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug vorhanden * Beheizung durch Fernwärme

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in München. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in dieser attraktiven Immobilie.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder(5 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

91
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 3 dagen geleden

Bijgewerkt op 27 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.667/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 658.000· € 8.479/m²27 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 658.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci