München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München Obersendling bietet eine attraktive Wohnlösung.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Personenaufzug im Gebäude * Eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage * Energieeffizienzklasse C * Fenster erneuert (2008, 2-fach verglast) * Gemeinschafts-Innenhof mit Spielplatz und Waschküche
**Lage** Die Wohnung liegt in Obersendling und verbindet städtisches Leben mit einem charmanten Wohnumfeld. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn (U3 Obersendling) und S-Bahn (S7 Siemenswerke) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar und ihre Auen bieten Naherholungsmöglichkeiten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Obersendling und verbindet städtisches Leben mit einem charmanten Wohnumfeld. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn (U3 Obersendling) und S-Bahn (S7 Siemenswerke) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar und ihre Auen bieten Naherholungsmöglichkeiten.
