München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten in ruhiger Lage von München-Trudering.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche einen gelungenen und familientauglichen Grundriss. Sie wurde 2023/2024 frisch renoviert und ist seit August 2024 vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 17.314 €.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 20,5 m² bietet viel Platz und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die beiden Schlafzimmer sind mit ca. 12,6 m² und 12,9 m² ideal geschnitten und lassen sich individuell gestalten.
**Ausstattung** - Heller Südbalkon - Frisch renoviert (2023/2024) - Kellerabteil - Fenster in Küche und Bad - Neues Heizkessel im Mehrfamilienhaus wird installiert
**Lage** Die Wohnung liegt in einer grünen Gartenstadt Trudering mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Biergärten sowie der Ostpark und der Truderinger Wald sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn) ist gegeben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten in ruhiger Lage von München-Trudering.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche einen gelungenen und familientauglichen Grundriss. Sie wurde 2023/2024 frisch renoviert und ist seit August 2024 vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 17.314 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 20,5 m² bietet viel Platz und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die beiden Schlafzimmer sind mit ca. 12,6 m² und 12,9 m² ideal geschnitten und lassen sich individuell gestalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer grünen Gartenstadt Trudering mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Biergärten sowie der Ostpark und der Truderinger Wald sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn) ist gegeben.
