München, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Entdecken Sie diese besondere Wohnung in München, die im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **66,25 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie im Erdgeschoss und Untergeschoss viel Potenzial.
**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Arbeiterheims und wurde 1997 einer Kernsanierung unterzogen. Sie kombiniert charmante Elemente mit praktischen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau sowie ein Gartenanteil, die zum Entspannen einladen.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer/WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Hobbyräume (mit jeweils ca. 27/28 m² Nutzfläche), ein weiteres Bad/WC und einen Kellerraum. Eine interne Verbindung sorgt für gute Erreichbarkeit zwischen den Etagen.
**Ausstattung:** Die Wohnung ist in einem **sehr guten und gepflegten Zustand**. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen ab 2026 **465,00 €**.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in München und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung des ehemaligen Ausbesserungswerks Neuaubing ist geprägt von einer interessanten Geschichte und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciEntdecken Sie diese besondere Wohnung in München, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 66,25 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie im Erdgeschoss und Untergeschoss viel Potenzial.
Überblick: Die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Arbeiterheims und wurde 1997 einer Kernsanierung unterzogen. Sie kombiniert charmante Elemente mit praktischen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau sowie ein Gartenanteil, die zum Entspannen einladen.
Innenbereich: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer/WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Hobbyräume (mit jeweils ca. 27/28 m² Nutzfläche), ein weiteres Bad/WC und einen Kellerraum. Eine interne Verbindung sorgt für gute Erreichbarkeit zwischen den Etagen.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen ab 2026 465,00 €.
Lage: Die Immobilie befindet sich in München und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung des ehemaligen Ausbesserungswerks Neuaubing ist geprägt von einer interessanten Geschichte und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
