München, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** im KfW40 QNG-Standard in der begehrten Lage von Karlsfeld bei München. Diese Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland, direkt angrenzend an die bayerische Landeshauptstadt. Karlsfeld überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Seen und Grünflächen sowie eine exzellente Anbindung an die Münchner Innenstadt durch die S-Bahn (S2).
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **48 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Die helle und moderne Gestaltung verspricht ein Wohlfühlerlebnis.
**Ausstattung** * Neubauqualität nach KfW40 QNG-Standard * Attraktive Lage mit hoher Nachfrage bei Mietern * Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Schulen) * Hoher Freizeitwert durch Seen und Grünflächen * Hervorragende S-Bahn-Anbindung (ca. 15 Min. in die Innenstadt) * Optionale Mietverwaltung für ortsunabhängige Investition
**Lage** Karlsfeld bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und einem attraktiven Preisniveau, was es zu einem idealen Standort für Kapitalanleger macht. Die Nähe zu München und die gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte dieser attraktiven Wohngegend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland, direkt angrenzend an die bayerische Landeshauptstadt. Karlsfeld überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Seen und Grünflächen sowie eine exzellente Anbindung an die Münchner Innenstadt durch die S-Bahn (S2).
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 48 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Die helle und moderne Gestaltung verspricht ein Wohlfühlerlebnis.
Ausstattung
Lage Karlsfeld bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und einem attraktiven Preisniveau, was es zu einem idealen Standort für Kapitalanleger macht. Die Nähe zu München und die gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte dieser attraktiven Wohngegend.
