München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Ainmillerstraße im Herzen von Schwabing.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **63,9 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der beliebtesten Gegenden Münchens.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet dank eines großen Südfensters mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres praktisches Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche und das durchdachte Badezimmer mit Badewanne verfügen ebenfalls über Fenster zum ruhigen Innenhof.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **63,9 m²** * Zimmer: **2,5** * Lage: **Schwabing, München** * Baujahr: **1955** * Energieeffizienzklasse: **C** * Heizungsart: Fernwärme * Ein Balkonanbau am Schlafzimmer ist möglich.
**Lage** Schwabing ist bekannt für sein pulsierendes Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der Elisabethmarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Der Englische Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die U-Bahn-Station "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 63,9 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der beliebtesten Gegenden Münchens.
Innenbereich Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet dank eines großen Südfensters mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres praktisches Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche und das durchdachte Badezimmer mit Badewanne verfügen ebenfalls über Fenster zum ruhigen Innenhof.
Ausstattung
Lage Schwabing ist bekannt für sein pulsierendes Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der Elisabethmarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Der Englische Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die U-Bahn-Station "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
