München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1998 im begehrten Münchner Stadtteil Laim, nahe Laimer Platz. Auf ca. **56,5 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen (Süd und Nord) mit einem Sondernutzungsrecht von ca. 85 m². Diese bieten zusammen ca. **18 m² zusätzliche Freifläche**, die nur zu 2 m² auf die Wohnfläche angerechnet werden – ein besonderes Privileg mitten in der Stadt.
**Ausstattung:** * Helle und großzügige Räume * Offene Einbauküche * Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne * Eigener Kellerabteil * Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** (optional erwerbbar für EUR 28.000) * **Modernisiert im Jahr 2026**
**Lage:** Die Wohnung liegt im Rückgebäude einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Laimer Platz U5, S-Bahn Laim S1-S8) sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und der Schlosspark Nymphenburg laden zur Erholung ein.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, eine großzügige Außenfläche und eine gefragte Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 19 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante, renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1998 im begehrten Münchner Stadtteil Laim, nahe Laimer Platz. Auf ca. 56,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen (Süd und Nord) mit einem Sondernutzungsrecht von ca. 85 m². Diese bieten zusammen ca. 18 m² zusätzliche Freifläche, die nur zu 2 m² auf die Wohnfläche angerechnet werden – ein besonderes Privileg mitten in der Stadt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Rückgebäude einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Laimer Platz U5, S-Bahn Laim S1-S8) sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und der Schlosspark Nymphenburg laden zur Erholung ein.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, eine großzügige Außenfläche und eine gefragte Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.
