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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in München

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 359.000
€ 7.180/m²
2
kamers
50
D
Energie
Goed
Staat
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1983
Staat:Goed
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Altperlach, erbaut 1983, bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein helles und angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Übersicht:** * **Disposition:** 2+kk * **Wohnfläche:** ca. 50 m² * **Baujahr:** 1983 * **Besonderheit:** Großer Balkon mit Blick ins Grüne

**Interieur:** Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, was für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird im Zuge des Verkaufs bezugsfrei übergeben.

**Ausstattung:** * Großer Balkon mit schönem Ausblick * Hochwertiges Echtholzparkett * Großes Kellerabteil * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) im Kaufpreis enthalten**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und naturnahen Wohnlage in München-Altperlach. Die großzügig begrünte Wohnanlage mit altem Baumbestand schafft ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Trotz der idyllischen Ruhe bietet die Lage eine **sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Perlach (S5) sorgt für eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Kenmerken

Alle details

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

94
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

52
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 19 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.455/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 359.000· € 7.180/m²19 aug 2026
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