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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Moosach - Woningweergave 1 van 29

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Moosach

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.000
€ 8.804/m²
2
kamers
51
0/3
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1994
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Moosach besticht durch ihre **vollständige Modernisierung** und einen **neubauähnlichen Zustand**. Auf ca. **51 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Regendusche ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur West-Terrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die über hochwertige Markengeräte verfügt.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Westausrichtung * Angrenzende **Gartenfläche** * Moderne Einbauküche mit Markengeräten (inkl. Waschtrockner) * Bodengleiche Regendusche im Badezimmer * **Hochwertige Materialien** und zeitlose Ausstattung * **Vollständig modernisiert**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Moosach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Meile Moosach"), öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus, Tram) und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Olympiapark) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist ebenfalls hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

74
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

79
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

44
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.820/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 449.000· € 8.804/m²17 aug 2026
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