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Charmante Dachgeschosswohnung in grüner Lage von Unterföhring - Woningweergave 1 van 12

Charmante Dachgeschosswohnung in grüner Lage von Unterföhring

Unterföhring, Bundesrepublik Deutschland

€ 390.000
€ 6.019/m²
2
kamers
64.8
E
Energie
Olie
Verwarming
916 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1990
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Unterföhring bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

**Überblick:** Das 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1990 liegt auf einem 916 m² großen Grundstück und besticht durch seine ruhige und grüne Wohnlage im Norden Münchens. Die Wohnung im Obergeschoss ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen hell und geräumig. Ein zentral platzierter Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die funktionale Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das helle Interior mit hellen Bodenfliesen und Holzelementen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.

**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Heller Wohn- und Essbereich * Zentraler Kamin * Moderne Küche * Tageslichtbad * Gäste-WC * Abstellkammer * Optional kann ein Stellplatz erworben werden

**Lage:** Unterföhring, ein charmanter Stadtteil im Norden Münchens, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Englischen Garten und der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 188, 189) sind fußläufig erreichbar. Ein großer Gewerbepark mit allen wichtigen Geschäften ist nur wenige Autominuten entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:916 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

63
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

58
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

71
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

62
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.581/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 390.000· € 6.019/m²17 aug 2026
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