München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Etagenwohnung in Germering bietet auf **64,31 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause, ideal für junge Menschen oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
**Renovierungspotenzial** trifft auf moderne Annehmlichkeiten wie eine bereits vorhandene Einbauküche und eine angenehme Fußbodenheizung. Eine Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen mit Ausblick ein.
**Ausstattungshighlights**: * Loggia * Einbauküche * Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz * Geräumiges Kellerabteil * Baujahr 1970, gut instandgehalten
**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Germering. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote wie Theater, Wasserpark und Parks sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nah gelegen.
Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein **Tiefgaragenstellplatz** und ein **Kellerabteil** runden das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil eines viergeschossigen Ensembles aus dem Jahr 1970.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 13 augustus 2026
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Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Germering. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote wie Theater, Wasserpark und Parks sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nah gelegen.
Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil eines viergeschossigen Ensembles aus dem Jahr 1970.
