Winternitzstraße 8, München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in einem Neubauprojekt, das<strong>moderne Architektur</strong> mit naturnahem Wohnen verbindet. In der gewachsenen und grünen Lage von München-Altperlach entstehen zwei architektonisch ansprechende Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die hier angebotene <strong>3-Zimmer-Wohnung</strong> besticht durch durchdachte Grundrisse, die auf praktische Lebensräume, freundliche Helligkeit und ein modernes Ambiente ausgelegt sind. Hochwertige Holzböden, großformatige Fliesen und stilvolle Terrassenbeläge verleihen jeder Wohnung eine individuelle Note. Die Wohnungen sind bequem per <strong>Aufzug</strong> erreichbar und verfügen jeweils über einen <strong>Tiefgaragenstellplatz</strong>.
* Moderne Fassaden- und Dachgestaltung * Lift von Keller bis Dachgeschoss * Hochwertige Bodenbeläge * Option auf Garten-, Obergeschoss- oder Dachterrassenwohnung * Ruhige, grüne und stadtnahe Lage
Die Lage in der Winternitzstraße, einer ruhigen Seitenstraße nahe dem historischen Altperlacher Dorfkern, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Der Hachinger Bach und denkmalgeschützte Gebäude schaffen ein charmantes Ambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum PEP. Die Umgebung bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit einem ausgebauten Radwegenetz und vielfältigen Sportangeboten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Autobahnanschlüsse und die S-Bahn-Station sind schnell erreichbar, die Münchner Innenstadt nur ca. 20 Minuten entfernt. Auch für Familien ist gesorgt, mit einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot im direkten Umfeld. Der Vertriebsstart ist für <strong>September 2026</strong> geplant.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
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Peter MarciWillkommen in einem Neubauprojekt, das<strong>moderne Architektur</strong> mit naturnahem Wohnen verbindet. In der gewachsenen und grünen Lage von München-Altperlach entstehen zwei architektonisch ansprechende Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die hier angebotene <strong>3-Zimmer-Wohnung</strong> besticht durch durchdachte Grundrisse, die auf praktische Lebensräume, freundliche Helligkeit und ein modernes Ambiente ausgelegt sind. Hochwertige Holzböden, großformatige Fliesen und stilvolle Terrassenbeläge verleihen jeder Wohnung eine individuelle Note. Die Wohnungen sind bequem per <strong>Aufzug</strong> erreichbar und verfügen jeweils über einen <strong>Tiefgaragenstellplatz</strong>.
Die Lage in der Winternitzstraße, einer ruhigen Seitenstraße nahe dem historischen Altperlacher Dorfkern, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Der Hachinger Bach und denkmalgeschützte Gebäude schaffen ein charmantes Ambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum PEP. Die Umgebung bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit einem ausgebauten Radwegenetz und vielfältigen Sportangeboten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Autobahnanschlüsse und die S-Bahn-Station sind schnell erreichbar, die Münchner Innenstadt nur ca. 20 Minuten entfernt. Auch für Familien ist gesorgt, mit einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot im direkten Umfeld. Der Vertriebsstart ist für <strong>September 2026</strong> geplant.
