Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Münchens - Woningweergave 1 van 4

Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 869.000
€ 9.344/m²
4
kamers
93
2/2
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1905
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung vereint den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften.

**Innenbereich** Mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **93 m²** bietet diese Wohnung viel Platz. Sie verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Balkon * Teilweise denkmalgeschützter Altbau * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) * Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten * Nähe zu Kindergärten und Schulen

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Neuhausen-Nymphenburg mit exzellenter Infrastruktur. Der Schlosspark Nymphenburg und der Hirschgarten bieten Naherholung. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist optimal.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

82
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

76
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

89
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

34
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.522/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 869.000· € 9.344/m²11 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 869.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci