München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter besticht durch ihre ruhige Lage im begehrten Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing und eine **traumhafte, ca. 40 m² große Dachterrasse**. Auf rund **95 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr **2002** und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster erhöhen den Wohnkomfort.
**Interieur:** Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist durch große Fenster lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Hochwertiges Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Wohnräume bieten Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse.
**Ausstattung:** * Ca. **95 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Ca. **39,84 m² Dachterrasse** * Einbauküche * Parkettböden * Separates Gäste-WC * Tiefgaragenstellplatz (im Preis inbegriffen) * Kellerabteil * Baujahr: **2002** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **70,00 kWh/m²a**, Energieeffizienzklasse **B**
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Allach-Untermenzing mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Allach) und die Autobahn A99 ist exzellent, was schnelle Wege in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark Nymphenburg und die Langwieder Seenplatte sind ebenfalls in der Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 5 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter besticht durch ihre ruhige Lage im begehrten Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing und eine traumhafte, ca. 40 m² große Dachterrasse. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2002 und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster erhöhen den Wohnkomfort.
Interieur: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist durch große Fenster lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Hochwertiges Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Wohnräume bieten Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Allach-Untermenzing mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Allach) und die Autobahn A99 ist exzellent, was schnelle Wege in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark Nymphenburg und die Langwieder Seenplatte sind ebenfalls in der Nähe.
