München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in München-Solln besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten und weitgehend sanierten Wohnanlage, die zuletzt eine umfassende Dachsanierung (2025) erfahren hat. Auch Fassade, Balkone und Fenster wurden bereits erneuert.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem gepflegten Badezimmer mit Dusche. Der überdurchschnittlich große Balkon lädt zum Verweilen ein. Aufgrund des Alters der Vorbesitzer wird eine Renovierung der Wohnung empfohlen, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. **83 m²** Wohnfläche * Sonnige **Südausrichtung** mit großem Balkon * **Aufzug** vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Kurzfristig verfügbar
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Ein separater Einzelstellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben, kann aber auf Wunsch vollständig geräumt werden. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht.
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil München-Solln, der eine ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum ist durch Bus und Bahn optimal. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese einladende 3-Zimmer-Wohnung in München-Solln besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten und weitgehend sanierten Wohnanlage, die zuletzt eine umfassende Dachsanierung (2025) erfahren hat. Auch Fassade, Balkone und Fenster wurden bereits erneuert.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem gepflegten Badezimmer mit Dusche. Der überdurchschnittlich große Balkon lädt zum Verweilen ein. Aufgrund des Alters der Vorbesitzer wird eine Renovierung der Wohnung empfohlen, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Highlights:
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Ein separater Einzelstellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben, kann aber auf Wunsch vollständig geräumt werden. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht.
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil München-Solln, der eine ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum ist durch Bus und Bahn optimal. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
