München, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die mit ihrer **direkten Isarlage** und einem **herrlichen Blick auf den Fluss** begeistert. Auf ca. **77,68 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche.
**Zwei Balkone** mit Ost- und Westausrichtung laden dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen Ausblicke ins Grüne sowie auf die Isar. Die Wohnung wurde **umfassend und hochwertig modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
**Überzeugen Sie sich selbst:** * Ca. 77,68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Separate Küche * Hochwertig modernisiert * Aufzug vorhanden * Direkter Isar-Blick
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel, einer der schönsten Wohnlagen der Stadt. Sie profitieren von der **Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und der Altstadt**. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine seltene Gelegenheit in bester Lage suchen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 3 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung laden dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen Ausblicke ins Grüne sowie auf die Isar. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Überzeugen Sie sich selbst:
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel, einer der schönsten Wohnlagen der Stadt. Sie profitieren von der Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und der Altstadt. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine seltene Gelegenheit in bester Lage suchen.
