Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Münchner Blumenau - Woningweergave 1 van 6

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Münchner Blumenau

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 533.000
€ 8.988/m²
3
kamers
59.3
1/1
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1967
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **59,3 m²** befindet sich im begehrten Münchner Westen, genauer gesagt in der ruhigen und grünen Blumenau.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die ideal für Ruhesuchende ist, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Südbalkon** bietet. Die separat angeordnete Küche ist praktisch vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) ergänzen den Wohnkomponeten. Das helle Badezimmer mit warmen Farbtönen rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** - Helle und freundliche Räume - Separater Küchenbereich - **Südbalkon** für entspannte Stunden - Zusätzliches Zimmer für flexible Nutzung - Eigenes Kellerabteil für Stauraum - Zentralheizung

**Lage** Der Türkenbundweg in der Blumenau bietet eine hervorragende Lebensqualität: eine grüne und ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn Laimer Platz) sowie an das Straßennetz. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark laden zur Erholung ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

84
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

93
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

97
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

77
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.161/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 533.000· € 8.988/m²28 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 533.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci