München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Wohnhauses in München bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch große Kunststofffenster. Ein besonderes Highlight ist die **nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil**, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Wohn- und Schlafbereich mit pflegeleichtem Laminatboden * Integrierte Küchennische mit Anschlüssen (Küchenzeile kann eingebaut werden) * Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken * Praktische Diele als Zugang zu den Räumen * Zugehöriges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Duplexstellplatz in der Tiefgarage** für komfortables Parken
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Berchtesgadener Straße 16 in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld in München. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-/S-Bahn, Bus) ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 28 juli 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Wohnhauses in München bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch große Kunststofffenster. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Berchtesgadener Straße 16 in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld in München. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-/S-Bahn, Bus) ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.
