Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen-Am Hart, München - Woningweergave 1 van 10

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen-Am Hart, München

Oberhofer Platz 8, München, Bundesrepublik Deutschland

€ 670.000
€ 8.524/m²
3
kamers
78.6
3/4
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1980
Staat:Nieuw
Energie:A+
Lift

Beschrijving

Diese charmante Wohnung im beliebten Stadtteil Milbertshofen-Am Hart in München bietet auf **78,64 m² Wohnfläche** und **3 gut geschnittenen Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde 1980 erbaut und wird aktuell **umfassend bis 2026 renoviert**, sodass Sie sie in einem hervorragenden Zustand beziehen können. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: 78,64 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1980 * Renovierung: Umfassend bis 2026 * Etage: 3. OG * Separates WC

**Lage:** Die Lage an der Oberhofer Platz ist exzellent. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Busstation Oberhofer Platz (120 m) und die U-Bahn-Station Frankfurter Ring (U2, 300 m) sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Anbindungen ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Norma, 60 m) sowie Bildungseinrichtungen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein.

Diese Wohnung ist eine **hervorragende Wahl** sowohl zur Selbstnutzung als auch als Investment. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder(8 m²)

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

87
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

93
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

95
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.716/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 670.000· € 8.524/m²27 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 670.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci