München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung in Karlsfeld, nahe der malerischen Würm und nur einen Katzensprung von München entfernt, bietet auf ca. **99 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **vier Zimmern**. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminofen und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zum zweiten Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Balkone, einer davon **verglast und erweiterbar**, laden zum Verweilen ein.
**Highlights der Innenausstattung**: * Moderne, vollausgestattete Küche mit hochwertigen SIEMENS Geräten und Marmor-Arbeitsplatte * Zwei stilvolle Duschbäder im mediterranen Design * Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer * Zwei Balkone, einer davon mit flexibler Verglasung * Zusätzlicher Stauraum durch zwei Kellerräume
**Lage und Umgebung**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit optimaler Anbindung an die Autobahn (A99/A8) und die S-Bahn (S2, ca. 10 Gehminuten zur Station Karlsfeld). Die Nähe zu München sowie die gute Infrastruktur Karlsfelds mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen (Badesee, Würmtal) bieten eine hohe Lebensqualität.
Ein **Stellplatz** kann optional erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, gute Lage und Lebensqualität legen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Karlsfeld, nahe der malerischen Würm und nur einen Katzensprung von München entfernt, bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier Zimmern. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminofen und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zum zweiten Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Balkone, einer davon verglast und erweiterbar, laden zum Verweilen ein.
Highlights der Innenausstattung:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit optimaler Anbindung an die Autobahn (A99/A8) und die S-Bahn (S2, ca. 10 Gehminuten zur Station Karlsfeld). Die Nähe zu München sowie die gute Infrastruktur Karlsfelds mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen (Badesee, Würmtal) bieten eine hohe Lebensqualität.
Ein Stellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, gute Lage und Lebensqualität legen.
