Poccistraße 4, München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in München bietet eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** oder ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Poccistraße, direkt gegenüber eines U-Bahn-Eingangs, was eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen erneuerten Lift und wird aktuell am Dach saniert, wofür die Sonderumlage bereits bezahlt ist. Die Wohnung ist derzeit für 690 € Nettomiete pro Monat vermietet, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einer 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung einen funktionalen Schnitt. Die Fenster wurden erneuert und die Heizung auf Gas umgestellt, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Helligkeit der Räume trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
**Ausstattung** * Erneuerte Fenster * Gasheizung (erneuert) * Gepflegtes Gebäude mit Aufzug (erneuert) * Zentrale Lage
**Lage** Die Lage in der Poccistraße ist unschlagbar: Direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle gelegen, sind Sie bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung in München bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der Poccistraße, direkt gegenüber eines U-Bahn-Eingangs, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen erneuerten Lift und wird aktuell am Dach saniert, wofür die Sonderumlage bereits bezahlt ist. Die Wohnung ist derzeit für 690 € Nettomiete pro Monat vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung einen funktionalen Schnitt. Die Fenster wurden erneuert und die Heizung auf Gas umgestellt, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Helligkeit der Räume trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Ausstattung
Lage Die Lage in der Poccistraße ist unschlagbar: Direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle gelegen, sind Sie bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
