Hellabrunner Straße, München, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2019. Mit einer Wohnfläche von **97,6 m²** und einer klaren Grundrissstruktur bietet diese Immobilie ein hochwertiges Wohnerlebnis.
**Großzügige, bodentiefe Fenster** lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet und öffnet sich zur sonnigen **Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung** mit Blick ins Grüne. Zwei moderne Duschbäder, Fußbodenheizung und ein dezentrales Lüftungssystem sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung * Zwei Duschbäder * Fußbodenheizung * Dezentrales Lüftungssystem * Hochwertige Einbauküche * Tiefgarageneinzelstellplatz
**Lagevorteile:** Die Wohnung befindet sich in der Hellabrunner Straße im beliebten Münchner Stadtteil Thalkirchen. Die unmittelbare Nähe zu den **Isarauen** bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Die moderne Wohnbebauung und die ruhige Umgebung mit viel Grün werden ergänzt durch eine **sehr gute urbane Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Münchner Innenstadt schnell erreichbar ist.
Diese Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und öffnet sich zur sonnigen Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Zwei moderne Duschbäder, Fußbodenheizung und ein dezentrales Lüftungssystem sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lagevorteile: Die Wohnung befindet sich in der Hellabrunner Straße im beliebten Münchner Stadtteil Thalkirchen. Die unmittelbare Nähe zu den Isarauen bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Die moderne Wohnbebauung und die ruhige Umgebung mit viel Grün werden ergänzt durch eine sehr gute urbane Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Münchner Innenstadt schnell erreichbar ist.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
