Skip to main content

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Maxvorstadt

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 690.000
€ 9.787/m²
2
kamers
70.5
D
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1976
Staat:Nieuw
Energie:D
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Münchner Maxvorstadt. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Schnitt, viel Licht und ein stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung wurde **modern renoviert** und besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Die derzeitige Einrichtung mit Designermöbeln dient als Inspiration für Ihre individuelle Gestaltung und unterstreicht das hohe Potenzial dieses attraktiven Zuhauses. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber **zeitnah zur Eigennutzung** übernommen werden.

**Ausstattung:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Modern renoviert * Balkon und Loggia vorhanden * Tiefgarage verfügbar * Potenzial für Übernahme der Möblierung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Zieblandstraße, einer der beliebtesten Wohnlagen der Maxvorstadt. Genießen Sie die perfekte Mischung aus pulsierendem Stadtleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten (Pinakotheken, LMU) und der Ruhe einer gewachsenen Wohnstraße. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (U-Bahn Universität, Josephsplatz, Stiglmaierplatz) ist exzellent und bringt Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

97/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 15 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 2.797/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 690.000· € 9.787/m²15 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 690.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci