München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1964** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohnglück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einer großzügigen Süd-Loggia ist diese Immobilie ideal für alle, die Potenzial in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, von dessen Diele aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich, und ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **Süd-Loggia**, die einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und eine Fläche von **9 m²** hat. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **10 m² großer, gemauerter Keller** im Untergeschoss * **Einzelgarage mit elektrischem Tor** und Fernbedienung im Untergeschoss * Neue Kunststofffenster bereits verbaut * Ruhige Wohnlage * Sofort bezugsfrei * 4 Etagen im Gebäude
Die Lage in **München-Sendling-Westpark** ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) ist nur ca. 950 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 8 Minuten). Auch die U-Bahn-Station Harras mit den Buslinien 56 und 132 ist gut erreichbar. Die nahegelegenen Isarauen und der Westpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen ist ausgezeichnet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 7 juli 2026
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in München-Sendling-Westpark ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) ist nur ca. 950 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 8 Minuten). Auch die U-Bahn-Station Harras mit den Buslinien 56 und 132 ist gut erreichbar. Die nahegelegenen Isarauen und der Westpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen ist ausgezeichnet.
