Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in München

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung im **Münchner Stadtteil Berg am Laim** bietet auf über **132 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit Alpenblick. Als einzige Einheit im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1968** garantiert sie Privatsphäre und Ruhe.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Gestaltung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Dachterrasse** mit ca. 56,34 m² * Zusätzlicher Balkon mit ca. 15,11 m² * Gesamtfläche von über 170 m² * **Alpenblick** * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 25.000 €) * **Aufzug** vorhanden * **Barrierefrei** zugänglich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und attraktive Freizeitmöglichkeiten.

**Zusätzliche Informationen:** Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt 874.000 €.