München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese **sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Obersendling.
**Umfassende Modernisierungen** in den Jahren 2010 und 2023, darunter ein neues Badezimmer, eine neue Küchenzeile, neue Bodenbeläge sowie erneuerte Elektroleitungen, sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihren **durchdachten Grundriss** und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Schöner **Balkon** zum ruhigen Innenhof * Eigener Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (zusätzlich 25.000 EUR) * Kontinuierlich instand gehaltenes Gemeinschaftseigentum (u.a. Heizungsanlage 2005/2019, Dachsanierung 2014, neuer Aufzug 2019) * Beschlossene Fassadensanierung für 2027
**Lage:** Die Wohnung liegt im dynamischen Stadtteil Obersendling, der urbanes Wohnen mit viel Grün und einer **ausgezeichneten Infrastruktur** verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die U-Bahn-Station Machtlfingerstraße (U3) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Südpark und die Isarauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 4 juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Obersendling.
Umfassende Modernisierungen in den Jahren 2010 und 2023, darunter ein neues Badezimmer, eine neue Küchenzeile, neue Bodenbeläge sowie erneuerte Elektroleitungen, sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage: Die Wohnung liegt im dynamischen Stadtteil Obersendling, der urbanes Wohnen mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Station Machtlfingerstraße (U3) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Südpark und die Isarauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
