München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser außergewöhnlichen **5-Zimmer-Wohnung** im begehrten Münchner Westen, gelegen in einem gepflegten Neubauensemble mit nur sechs Einheiten. Eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Größe, Ruhe und moderner Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der **flexibles Wohnen und Arbeiten** ermöglicht. Sie verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses sowie eine funktionale, separate Küche. Ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Dusch-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die **Terrasse mit Wintergartenglasdach**, die einen geschützten Außenbereich mit Blick zum ruhigen Innenhof bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Ein zusätzlicher **Hobbyraum im Kellergeschoss** schafft wertvollen Stauraum und Flexibilität für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Wohnung ist energetisch auf dem neuesten Stand, mit **Fußbodenheizung** in allen Räumen und einer Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit **exzellenter Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Eigentümer planen ihren Umzug für August/September, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit für langfristige Wertschöpfung in bester Münchner Lage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Westen, gelegen in einem gepflegten Neubauensemble mit nur sechs Einheiten. Eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Größe, Ruhe und moderner Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der flexibles Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Sie verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses sowie eine funktionale, separate Küche. Ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Dusch-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Wintergartenglasdach, die einen geschützten Außenbereich mit Blick zum ruhigen Innenhof bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss schafft wertvollen Stauraum und Flexibilität für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Wohnung ist energetisch auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Eigentümer planen ihren Umzug für August/September, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit für langfristige Wertschöpfung in bester Münchner Lage.
