München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Ainmillerstraße im Herzen von Schwabing.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die ideale Aufteilung auf ca. **84,3 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einem beliebten Münchner Viertel mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zum Englischen Garten.
**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet und bieten Zugang zu einem geräumigen Südbalkon mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer ist ruhig zum grünen Innenhof gelegen. Die Küche sowie das durchdachte Badezimmer mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss verfügen ebenfalls über Fenster zum Innenhof.
**Ausstattung** * Geräumiger Südbalkon * Praktischer Abstellraum * Moderne Regendusche * Die abgebildete Küche ist im Kaufpreis enthalten * **Baujahr 1955**, Energieeffizienzklasse C
**Lage** Schwabing ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der fußläufig erreichbare Elisabethmarkt und die Hohenzollernstraße bieten Einkaufsmöglichkeiten. Der Englische Garten lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent, die U-Bahnstation "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die ideale Aufteilung auf ca. 84,3 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem beliebten Münchner Viertel mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zum Englischen Garten.
Innenbereich Das helle Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet und bieten Zugang zu einem geräumigen Südbalkon mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer ist ruhig zum grünen Innenhof gelegen. Die Küche sowie das durchdachte Badezimmer mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss verfügen ebenfalls über Fenster zum Innenhof.
Ausstattung
Lage Schwabing ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der fußläufig erreichbare Elisabethmarkt und die Hohenzollernstraße bieten Einkaufsmöglichkeiten. Der Englische Garten lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent, die U-Bahnstation "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
