München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Stadtvilla in einer absolut ruhigen und grünen Spielstraße in München-Untermenzing.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Charakter mit hohen Decken von über 3 Metern und gemütlichen Dachschrägen. Auf ca. **59 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein sonniger Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche nach persönlicher Präferenz. Ein besonderes Highlight ist die **hübsche Dachterrasse** mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) * Helle Räume mit Deckenhöhen über 3,00 m * Gemütliche Dachschrägen * Eigene Küche (nach persönlicher Präferenz) * **Badezimmer** * **Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Weiße Kassettentüren mit Messingbeschlägen
Die Lage in Hartmannshofen ist **außergewöhnlich ruhig und naturnah**. Der nahegelegene Hartmannshofer Park und der Nymphenburger Schlosspark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten an der Allacher Straße, diverse Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn Untermenzing, U-Bahn Moosach) sind schnell erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 29 mei 2026
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Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Hartmannshofen ist außergewöhnlich ruhig und naturnah. Der nahegelegene Hartmannshofer Park und der Nymphenburger Schlosspark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten an der Allacher Straße, diverse Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn Untermenzing, U-Bahn Moosach) sind schnell erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
