Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in München - Woningweergave 1 van 28

Helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in München

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 370.000
€ 7.269/m²
2
kamers
50.9
0/2
verdieping
E
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 5.4 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1996
Staat:Gerenoveerd
Energie:E
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung in München-Trudering-Riem besticht durch ihren hellen Wohnbereich, einen großen Ost-Garten mit überdachter Terrasse und eine ruhige Lage in zweiter Reihe.

**Überblick** Die moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 50,9 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Grünflächen legen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Eine interne Treppe führt in das gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein zusätzliches WC mit Waschmaschinenanschluss und praktischer Stauraum unter der Treppe runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Großer Ost-Garten mit überdachter Terrasse** * **Sondernutzungsrecht am Garten** * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz inklusive** * Geräumiges Kellerabteil * Modern gestalteter Eingangsbereich * Offene Küche * Separates WC * Gartenhaus

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Trudering-Riem, Am Moosfeld, einer ruhigen Anliegerstraße mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) und die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 6,2 km entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(5.4 m²)
Terras(5.4 m²)
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

17
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

53
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

46
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.500/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 370.000· € 7.269/m²16 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 370.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci