München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Forstenried bietet modernes Wohnen auf ca. **96 m² Wohnfläche**.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und neuen Geräten besticht. Dieser Bereich geht nahtlos in das großzügige Wohnzimmer über und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der an sonnigen Tagen als Erweiterung des Wohnraums dient.
Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, was für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude wurde **1973 erbaut** und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
* **Wohnfläche**: ca. 96 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: Ja * **Heizung**: Fußbodenheizung mit Fernwärme * **Energieeffizienzklasse**: E (145 kWh/(m²*a)) * **Baujahr**: 1973 * **Stellplatz**: Tiefgarage vorhanden
Die Lage in München-Forstenried ist ideal: Die U-Bahn-Station (U3) ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Naherholungsgebiete wie der Forstenrieder Park und der Südpark sind ebenfalls gut erreichbar. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 12 mei 2026
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Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und neuen Geräten besticht. Dieser Bereich geht nahtlos in das großzügige Wohnzimmer über und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der an sonnigen Tagen als Erweiterung des Wohnraums dient.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, was für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
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