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Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Grünblick - Woningweergave 1 van 18

Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Grünblick

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 425.000
€ 6.410/m²
2
kamers
66.3
0
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1973
Staat:Goed
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **66,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnklima und einen **traumhaften Blick ins Grüne**. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung.

**Überblick:** Die Wohnung ist sofort verfügbar und ideal für Käufer, die eine ruhige Lage mit exzellenter Infrastruktur schätzen. Sie kombiniert städtische Nähe mit naturnaher Erholung.

**Interieur:** Ein großzügiges Entrée führt zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Eine Durchreiche verbindet den Wohnbereich mit der abgetrennten Küche. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Blick ins Grüne und genügend Platz für einen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung:** * Ca. **66,3 m² Wohnfläche** * **1 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Praktisches Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum * Optional: Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (je 17.500,- €)

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten, ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Solln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks und Grünflächen wie der Forstenrieder Park und die Isarauen bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Solln) und die Autobahn A95 ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

87
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

87
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.723/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 425.000· € 6.410/m²12 jul 2026
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