Stadtwohnung in München: Ihr neues Zuhause nahe OEZ

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Moosach, in unmittelbarer Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum (OEZ).

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Der Eingangsbereich bietet mit einem praktischen Einbauschrank viel Stauraum. Das klassisch gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der helle Wohnraum ist offen konzipiert und vereint geschickt Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die integrierte Küchennische ermöglicht eine flexible Gestaltung und optimale Raumnutzung.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 37,5 m² Wohnfläche * Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich * Heller, offener Wohnraum * **Süd-Balkon** für entspannte Stunden * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** inklusive * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerabteil * Tiefgaragen-Einzelstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Moosach, direkt am Olympia-Einkaufszentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – die U-Bahn-Haltestelle "Olympia-Einkaufszentrum" (U1, U3, U7) ist nur vier Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch der Mittlere Ring ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Olympiapark lädt zur Erholung ein. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit exzellenter Erreichbarkeit und hoher Nachfrage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.