Skip to main content

Modernes 1-Zimmer-Apartment in München: Perfekte Kapitalanlage!

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 406.250
€ 14.009/m²
1
kamers
29
0
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
2380 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen · 8 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Neubau-Trakt eines Ensembles und bietet urbanes Wohnen in München mit privater Freifläche. Als optimale Einstiegsmöglichkeit im stark nachgefragten Segment der Mikro-Apartments verfügt diese Erdgeschosswohnung über eine **eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil**.

Die funktionale und maximale Flächeneffizienz macht dieses Apartment zur perfekten Kapitalanlage für die hochrentable Kurzzeitvermietung, Business-Apartments oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die Wohnung ist Teil eines modernen, hocheffizienten Neubau-Projekts.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** 29 m² * **Zimmer:** 1 * **Besonderheiten:** Terrasse (8 m²) und Gartenanteil (13 m²) * **Lage:** Dynamisches Pasing, München * **Zustand:** Neubau

**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage sind vorhanden.

**Lage:** Das Projektareal profitiert von einer der dynamischsten und wertstabilsten Lagen im Westen Münchens. Pasing bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und hohem Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, der ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt "Pasing Bahnhof" ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Pasing Arcaden sowie zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote sichern eine komfortable Nahversorgung. Naherholungsflächen wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg sind ebenfalls gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:2380 m²

Voorzieningen

Balkon(8 m²)
Terras(8 m²)
Tuin(13 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

91/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

81
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

81
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 13 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.647/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 406.250· € 14.009/m²13 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 406.250

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci