München, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses denkmalgeschützte Stadthaus, erbaut 1902/03 in einer historischen Villenkolonie nahe der Nymphenburger Schlossmauer, vereint Großzügigkeit und das Flair des frühen 20. Jahrhunderts. Auf ca. **300 m² Wohnfläche** verteilen sich die Räumlichkeiten über vier Wohnetage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Innere besticht durch original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus. Hohe Decken von mindestens drei Metern und umlaufender Stuck unterstreichen das stilvolle Altbau-Ambiente. Aktuell ist das Hochparterre als autarke Einliegerwohnung gestaltet, was zusätzliche Flexibilität bietet.
* **Ca. 300 m² Wohnfläche** * **4 Wohnetagen** * **Historisches Ambiente mit Stuck und Parkett** * **Ca. 437 m² Nutzfläche** * **Traumhafter, parkähnlicher Garten** * **Aufwendig saniert 2001/02**
Der parkähnliche, traumhaft eingewachsene Garten ist ein besonderes Highlight und bietet Platz für einen Pool. Die Lage in Nymphenburg, einer der **absoluten Spitzenwohnlagen Münchens**, garantiert höchste Lebensqualität. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 22 uur geleden
Bijgewerkt op 24 augustus 2026
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Peter MarciDieses denkmalgeschützte Stadthaus, erbaut 1902/03 in einer historischen Villenkolonie nahe der Nymphenburger Schlossmauer, vereint Großzügigkeit und das Flair des frühen 20. Jahrhunderts. Auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten über vier Wohnetage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Innere besticht durch original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus. Hohe Decken von mindestens drei Metern und umlaufender Stuck unterstreichen das stilvolle Altbau-Ambiente. Aktuell ist das Hochparterre als autarke Einliegerwohnung gestaltet, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Der parkähnliche, traumhaft eingewachsene Garten ist ein besonderes Highlight und bietet Platz für einen Pool. Die Lage in Nymphenburg, einer der absoluten Spitzenwohnlagen Münchens, garantiert höchste Lebensqualität. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
