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Exklusive Villa in Moosburg: Ihr Traumhaus nach Maß! - Woningweergave 1 van 11

Exklusive Villa in Moosburg: Ihr Traumhaus nach Maß!

Wang, Bundesrepublik Deutschland

€ 761.999
€ 3.671/m²
5
kamers
207.6
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
401.5 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie eine **exklusive Villa im Projekt** in der begehrten Stadt Moosburg an der Isar, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Auf einem **403,5 m² großen Grundstück** bietet dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von **207,6 m²** über zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie.

**Übersicht** Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Planung ist vollständig auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten und garantiert ein einzigartiges, maßgeschneidertes Zuhause für höchste Ansprüche.

**Interieur** Die Villa wird in **langlebiger Holzrahmenbauweise** errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Sie profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer hochwertigen Sanitärausstattung. Die individuelle Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen die Verwirklichung Ihres Traumhauses.

**Ausstattung** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Architektenleistungen inklusive * Bau-Sicherheitspaket * Flexible Ausbauoptionen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * 15 Monate Festpreisgarantie

**Lage** Das Domizil befindet sich in Moosburg an der Isar mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Zahlreiche Freizeitangebote in der Natur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und größere Städte machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:401.5 m²

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

20
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

25
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.089/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 761.999· € 3.671/m²17 aug 2026
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