Oberkotzau, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt in Oberkotzau, nur wenige Fahrminuten von Hof entfernt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
**Übersicht:** Das Objekt kombiniert großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit vier exklusiv ausgestatteten Wohneinheiten in den oberen Etagen. Mit einer vermietbaren Fläche von **557 m²** und einem Kaufpreis von **850.000 EUR** stellt es eine attraktive Option dar.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Gewerbeeinheit mit Empfangsbereich, drei Büroräumen und einem hochwertig ausgestatteten Konferenzbereich. Die vier Wohneinheiten in den Obergeschossen bieten modernen Wohnkomfort, drei davon mit großzügigen Sonnenbalkonen und eine mit französischem Balkon.
**Ausstattung:** - **12 Stellplätze** und **7 Garagen** vorhanden - Vermietbare Fläche: **557 m²** - Drei Etagen - Aktuelle Netto-Kaltmiete: **1.893 EUR** (ohne Eigennutzung)
**Lage:** Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberkotzau, mit ausgezeichneter Anbindung an Hof. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kitas sind im Ort vorhanden. Die ruhige Anliegerstraße liegt fußläufig zur Innenstadt und zum Bahnhof, was eine hervorragende Erreichbarkeit über Fernstraßen und Bahnverkehr gewährleistet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Peter MarciDieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt in Oberkotzau, nur wenige Fahrminuten von Hof entfernt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Übersicht: Das Objekt kombiniert großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit vier exklusiv ausgestatteten Wohneinheiten in den oberen Etagen. Mit einer vermietbaren Fläche von 557 m² und einem Kaufpreis von 850.000 EUR stellt es eine attraktive Option dar.
Innenbereich: Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Gewerbeeinheit mit Empfangsbereich, drei Büroräumen und einem hochwertig ausgestatteten Konferenzbereich. Die vier Wohneinheiten in den Obergeschossen bieten modernen Wohnkomfort, drei davon mit großzügigen Sonnenbalkonen und eine mit französischem Balkon.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberkotzau, mit ausgezeichneter Anbindung an Hof. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kitas sind im Ort vorhanden. Die ruhige Anliegerstraße liegt fußläufig zur Innenstadt und zum Bahnhof, was eine hervorragende Erreichbarkeit über Fernstraßen und Bahnverkehr gewährleistet.
