Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Dechsendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über eine Einbauküche sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmelieferung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.
**Highlights der Immobilie:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **44 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Einbauküche** bereits vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Ruhige und grüne Wohnlage in Erlangen-Dechsendorf
Die Wohnung ist derzeit **attraktiv vermietet** und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Der Kaufpreis beinhaltet einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
Die parkähnlich angelegte Grünanlage mit Gartenteich und Pavillon lädt zum Verweilen ein. Die Lage in Erlangen-Dechsendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten am Dechsendorfer Weiher und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und umliegende Ortschaften. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Markt
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Peter MarciDiese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Dechsendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über eine Einbauküche sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmelieferung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Der Kaufpreis beinhaltet einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
Die parkähnlich angelegte Grünanlage mit Gartenteich und Pavillon lädt zum Verweilen ein. Die Lage in Erlangen-Dechsendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten am Dechsendorfer Weiher und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und umliegende Ortschaften. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
